В недавнем интервью заместитель руководителя Госстройнадзора Ростовской области Вячеслав Лазарев высказался по вопросу изменений законодательства в области долевого строительства, связанных с началом ведения с 1 января 2014 года «Реестра пострадавших граждан», ответил на вопросы, связанные с проблемными объектами в городе и кроме того дал рекомендации покупателям по выбору жилья в новостройке.

Как сообщалось нами ранее, с начала 2014 года законодательно установлен новый дополнительный механизм защиты участников долевого строительства от недобросовестных застройщиков. Теперь все застройщики должны обеспечить исполнение принятых на себя по ДДУ обязательства одним из трех способов: получить поручительство банка, заключить договор с коммерческой страховой компанией или вступить в Общество взаимного страхования (ОВС). Предполагается, что в случае банкротства застройщика банк или страховщик компенсирует дольщику потери.

Региональной службой государственного строительного надзора Ростовской области были даны разъяснения по ситуации в отношении строительства многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по пер. Университетский, 78 в г. Ростове-на-Дону.

4 декабря 2013 года Президиумом Верховного суда РФ утвержден «Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». В Обзоре судам даны рекомендации, которыми им следует руководствоваться при разрешении данной категории дел.

Традиционное ежегодное совещание председателей судов общей юрисдикции, прошедшее 11 февраля 2014 года и имеющее своей целью подведение итогов работы судов, Председатель Верховного Суда РФ Вячеслав Лебедев начал с защиты прав дольщиков. По его словам, по итогам 2013 года объем жилищных споров составил 20% от всех дел, рассмотренных судами (2,4 млн дел из 12,8 млн гражданских дел, рассмотренных в 2013 году).

Федеральным законом № 414-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части защиты прав и законных интересов граждан, чьи денежные средства привлекаются для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» внесены изменения в Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»,