Заключил договор долевого строительства. Срок передачи квартиры по договору - 2 квартал 2010 года. Строительство шло медленными темпами и застройщик явно не успел бы сдать дом в срок. Пришло уведомление от застройщика с просьбой продлить договор долевого участия в строительстве до 4 квартала 2010 года. Я пошёл на уступку и подписал дополнительное соглашение о продлении сроков передачи квартиры. И договор и дополнительное соглашение прошли государственную регистрацию. В настоящий момент стройка опять замерла, построено 2 этажа из 10. Могу ли я сейчас расторгнуть договор долевого строительства?
Консультация юриста сайта "Дольщик":
В соответствии с частью 1.1 статьи 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» по требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства.
В Вашем случае есть все основания полагать, что строительство многоквартирного дома не будет закончено в срок, установленный дополнительным соглашением к договору долевого участия в строительстве, поэтому считаем возможным рекомендовать Вам обращение в суд с требованием о расторжении договора, взыскании с застройщика внесенного Вами долевого взноса, неустойки и убытков.