В 2008 году я заключил договор долевого строительства. Договор прошёл государственную регистрацию. Передать мне квартиру застройщик должен был в марте 2010 года. До настоящего времени объект долевого строительства мне не передан, строительство не ведётся. Я был вынужден обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки по статье 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Однако, суд вынес решение, в соответствии с которым неустойка была снижена в 10 раз! Законно ли это?

В 2002г. заключил инвестиционный договор на строительство. До 2005г. строительство не велось, строителей не могли найти. В 2005г. подали иск в суд и получили решение суда на возврат вложенных средств и возмещение в соответствии с законом о защите прав потребителей. До сего года приставами был произведен арест права требования на квартиры в рядом стоящем здании, квартиры числились за должником. Но в ноябре 2009г. пристав-исполнитель снял аресты не известив меня, а в декабре закрыл исполнительное делопроизводство в связи с отсутствием денег и имущества у должника. Что мне сейчас делать?

У застройщика есть основание для одностороннего расторжения договора долевого участия (нарушение дольщиком срока уплаты цены договора). В этом случае застройщик вправе расторгнуть договор. Но такой инициативы он не проявляет, и не требует с дольщика уплаты всей суммы договора. В то же время, установленный ДДУ срок передачи объекта долевого строительства дольщику наступил, объект не полностью построен. Вопрос: появляется ли у дольщика право расторгнуть договор ДУ в одностороннем порядке?

В 2009 году я заключал договор участия в долевом строительстве. Договор зарегистрирован в юстиции. Срок передачи квартиры – 3 квартал 2010. В 2011 году застройщик объявил себя банкротом, дело слушается в арбитражном суде. Как попасть в реестр кредиторов? Поможет ли это вернуть долевой взнос за квартиру?

Мои требования к застройщику, основанные на договоре участия в долевом строительстве, включены в реестр требований кредиторов (застройщик банкротится). Арбитражный суд принял решение о признании должника банкротом. Разъясните, пожалуйста, что ожидает меня и остальных дольщиков дальше?

Застройщик, с которым у меня заключён договор долевого участия, в настоящее время банкротится (введена процедура наблюдения). Имущества у него мало, поэтому предъявлять свои требования о включении в реестр требований кредиторов я считаю бесперспективным. Многоквартирный дом построен на 90%. Что необходимо сделать мне, как дольщику, чтобы моя квартира не была продана с торгов для погашения требования иных кредиторов.