Застройщик в одностороннем порядке передал квартиры

Автор: Шевяков Роман. Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация

Застройщик, не предупреждая о сдаче дома в эксплуатацию, отправил мне односторонний акт приемки, после чего, через 3 месяца нами был составлен акт о недостатках которые до настоящего времени почти устранены. Общался с застройщиком на предмет подписания двухстороннего акта той же датой вместо одностороннего и мне ответили, что регистрацию с односторонними актами уже около 50 человек без проблем прошли в Росреестре г. Одинцово. Также отметили, что подписывать двухсторонний акт они не планируют. При этом я так же планирую взыскать с застройщика неустойку за просрочку. Чем мне грозит регистрация права по одностороннему акту?

Что делать, если застройщик забросил строительство дома

Автор: Шевяков Роман. Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация

Застройщик по договору должен был сдать дом в IV квартале 2011 г. До настоящего момента стройка медленно, но велась. В итоге дом готов на 99% (осталось подключить его к основным магистральным коммуникациям – вода, канализация, электричество), еще вроде пожарная сигнализация. Дом не введен в эксплуатацию. В данный момент фирма находится в состоянии реорганизации путем слияния с другой фирмой (перед этим в фирме - застройщике поменялся директор). Меня никто из фирмы ни о чем не извещал (информация получена сторонним путем). Ничего больше по дому не делается.

Можно ли взыскать неустойку по ДДУ со страховой компании

Автор: Шевяков Роман. Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация

Приобретал квартиру по ДДУ, срок просрочки 150 дней. По вашему калькулятору - 250 000 рублей пеня, дом в эксплуатацию до сих пор не сдан. В графе ответственность сторон информация о том, что при несоблюдении условий договора со стороны застройщика ответственность несет страховая компания. С кого можно взыскать пеню?

Трещина в строящемся многоквартирном доме

Автор: Шевяков Роман. Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация

Я участник долевого строительства, застройщик допустил в постройке монолитного дома ошибку, и образовалась трещина, ее укрепили и сказали что все нормально, но стройку заморозили! Как и что мне нужно сделать для того чтобы расторгнуть договор и вернуть денежные средства как можно быстрее?!

Толкование отдельных условий договора о сроке передачи квартиры

Автор: Шевяков Роман. Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация

В договоре ДДУ срок указан таким образом: "Срок завершения строительных работ по созданию Дома (за исключением работ сезонного характера), а также предполагаемый срок выдачи администрацией города разрешения на ввод Дома в эксплуатацию указывается в Приложении № 1. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства - не позднее 6 месяцев после получения Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию. В Приложении №1 указано: Срок завершения строительных работ - 31 марта 2016. Срок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию 2 квартал 2016. Срок передачи объекта 4 квартал 2016. Данные формулировки вызывают риски и в последующем взыскивания неустойки с застройщика?

Отказ от управляющей компании, навязанной застройщиком

Автор: Шевяков Роман. Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация

Куплена квартира в новостройке, пройден этап ввода в эксплуатацию, пришло уведомление на приемку квартир (будет через три недели). Из разговоров с застройщиком я смогла сделать следующие выводы. Выдача ключей будет при выполнении двух условий: а) подписание акта сдачи-приемки б) подписание договора с управляющей компанией (де-факто выбранной застройщиком), которой и будут переданы ключи для передачи нам. Не затрагивая вопроса состояния самой квартиры, общие помещения (МОПы) и придомовая территория находятся в плачевном состоянии (двор - по сути стройка, ни дорожек, ничего).

Похожие материалы

Уважаемые дольщики! Юристы Агентства правовой защиты "ДОЛЬЩИК" всегда готовы оказать Вам юридическую помощь в спорах с застройщиками. Многолетний опыт и многочисленная судебная практика позволяют нам правильно и оперативно решать Ваши проблемы. Участие любого из юристов "ДОЛЬЩИКА" в деле позволит значительно увеличить шансы на благоприятный для Вас исход дела как в судебном, так и во внесудебном порядке.

 

Лучшие объекты


Warning: "continue" targeting switch is equivalent to "break". Did you mean to use "continue 2"? in /var/www/vhosts/u0144776.plsk.regruhosting.ru/dolevoe/components/com_mtree/mtree.tools.php on line 240

Самые посещаемые

В случайном порядке