Приобретение квартиры по ДДУ в гражданском браке

Автор: Шевяков Роман. Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация

Хотим с девушкой купить квартиру через ДДУ, поделить её по долям. Будет ли она впоследствии считаться собственностью в определённых долях, если после покупки заключим с ней брак?

В какой момент арендованная застройщиком земля переходит дольщикам?

Автор: Шевяков Роман. Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация

Застройщик построил на арендованном у муниципалитета земельном участке, после чего уже передал часть квартир по актам приемки-передачи и несколько дольщиков уже зарегистрировали право собственности на свои квартиры. С какого момента у Застройщика прекращается право аренды земельного участка и возникает право на землю у дольщиков и нужно ли для этого сначала расторгать договор аренды участка и как-то оформлять свое право на долю в праве на участок?

Может ли управляющая компания предъявлять требования об устранении недостаков

Автор: Шевяков Роман. Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация

После ввода дома в эксплуатацию нам удалось избавиться от навязанной нам Управляющей компании, создать ТСЖ и заключить договор между ТСЖ и внушающей доверие и долгое время работающей в нашем районе УК. В ходе обследования дома новой управляющей компанией были выявлены многочисленные строительные недоделки, как существенные (неправильно смонтированный узел учета тепла), так и мелкие (отсутствие дренажных отверстий на переходных лоджиях). 5 – летний гарантийный срок в отношении дома еще не истек. Какая из этих организаций может предъявить требования к застройщику об устранении недостатков?

Застройщик понуждает к подписанию дополнительного соглашения к ДДУ

Автор: Шевяков Роман. Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация

Я купил квартиру по договору уступки прав и обязанностей на основе чего я теперь имею право требования к застройщику о передаче мне жилого помещения. Застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию объекта. Мною были неоднократно отправлены заказные письма с описью, на имя генерального директора компании застройщика с уведомлением о моей готовности принять купленную мной квартиру и моей готовности осуществить любые законные взаиморасчеты.

Срок ввода и срок передачи квартиры - это разные вещи?

Автор: Шевяков Роман. Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация

Правильно ли я думаю, что срок ввода дома в эксплуатацию и срок передачи квартиры дольщику  - разные вещи? Если в договоре указан срок ввода 4 кв. 2015 года, и дается 60 дней застройщику на передачу квартиры дольщику с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию,  с какой даты пойдет просрочка передачи квартиры?

Что делать если в договоре уступки по ДДУ нет срока передачи квартиры?

Автор: Шевяков Роман. Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация

Если заключенный мной договор уступки прав (цессии) по договору участия в долевом строительстве не содержит даты передачи квартиры застройщиком (в нем вообще о сроке строительства – ни слова), можно ли требовать неустойку с застройщика?

Похожие материалы

Уважаемые дольщики! Юристы Агентства правовой защиты "ДОЛЬЩИК" всегда готовы оказать Вам юридическую помощь в спорах с застройщиками. Многолетний опыт и многочисленная судебная практика позволяют нам правильно и оперативно решать Ваши проблемы. Участие любого из юристов "ДОЛЬЩИКА" в деле позволит значительно увеличить шансы на благоприятный для Вас исход дела как в судебном, так и во внесудебном порядке.

 

Самые посещаемые

В случайном порядке