ул. Города Волос 82, Ростов-на-Дону
Строительство 16-этажного многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями на 1-м этаже и встроенной подземной автостоянкой по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Кировский район, ул. Города Волос, 82 осуществляется ООО «ДонСпецСтрой» (ОГРН 1126195004176, ИНН 6167107070) на основании разрешения на строительство № RU61310000-8088-1 от 28 августа 2013 г. выдано Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону, на земельном участке с кадастровым № 61:44:0040425:43 принадлежащим застройщику на праве собственности.
Обязательства Застройщика по передаче жилых помещений Участникам, в соответствии с настоящим Договором, обеспечиваются страхованием гражданской ответственности Застройщика в порядке, установленном статьями 13-15, 15.2. Федерального закона № 241-ФЗ от 30.01.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», путем заключения Договора об общих условиях страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или надлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 29-1023-2014Г от 17 «ноября» 2014г., заключенного между Застройщиком и Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания Факел» (Местонахождение Россия, 127106, г. Москва, ул. Гостиничная, д. 3, ИНН 7730157590, ОГРН 1027730004433, Лицензия на осуществление страхования С № 3756 77 от 25 декабря 2012 года, выдана Федеральной службой по финансовым рынкам) далее по тексту – Договор страхования), выгодоприобретателем по которому является Участник.
Начало строительства объекта – 3 квартал 2013 г.
Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию – 1 квартал 2016 г
Обязательства Застройщика по передаче жилых помещений Участникам, в соответствии с настоящим Договором, обеспечиваются страхованием гражданской ответственности Застройщика в порядке, установленном статьями 13-15, 15.2. Федерального закона № 241-ФЗ от 30.01.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», путем заключения Договора об общих условиях страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или надлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 29-1023-2014Г от 17 «ноября» 2014г., заключенного между Застройщиком и Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания Факел» (Местонахождение Россия, 127106, г. Москва, ул. Гостиничная, д. 3, ИНН 7730157590, ОГРН 1027730004433, Лицензия на осуществление страхования С № 3756 77 от 25 декабря 2012 года, выдана Федеральной службой по финансовым рынкам) далее по тексту – Договор страхования), выгодоприобретателем по которому является Участник.
Начало строительства объекта – 3 квартал 2013 г.
Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию – 1 квартал 2016 г
Оценить
50410reviews
4 оценок
Избранное:
0
Подробности объекта
Рейтинг
Улица, дом
ул. Города Волос, 82, Ростов-на-Дону, Ростовская область
Этажность
свыше 10-ти этажей
Продажа по 214-ФЗ
договор регистрируется в Росреестре
Проблемный
НЕТ
Срок строительства
1.03.2016
Застройщик
Карта
Отзывы (10)
от
Анна
Максиму ответ
Отвечаю Максиму на злобный комментарий) соседи, меня терпят))) и многие 40% это точно, звонят и пишут мне, когда у них что-то происходит. Просят совета и продолжают присылать видео с протечками в фасадном остеклени .Не терпят люди трусов- не представившихся с какой квартиры «хлещет фонтан довольства», и тех, кто не владеет ситуацией - пытается хоть что-то опровергнуть. Вам так же «удачи» и не болеть, не кашлять и не чихать!
от
Ответ Анне
Смотрю Вы неугомонная. Во-первых, все квартиры проданы. И как стоят стены у собственников и в каком состоянии они продают Вы не можете знать. Какая еще экономия, что за бред Вы пишите. Когда дом сдавался Вас еще и в помине не было. И Вы покупали уже не у застройщика, а у собственника, который уже сделал, как ему удобно. Большое количество покупателей интересует свободная планировка, чтоб делать, как им удобно, а не рушить их и платить за это еще денежку. И Вы же сами наверное покупали без стен)))) И что же Вы тогда не сказали продавцу об этом. А теперь опять пишите всякий бред, что должны стоять стены))))) Газоблок Вам специально оставляют, чтоб Вы могли сделать, как Вам удобно. Все же я поражаюсь все больше с Вас. ))))) Уже даже не хочется Вам ничего отвечать. Но мне очень жаль и обидно застройщика, что Вы про них пишите гадости. Анна если Вас, все не устраивает продавайте квартиру и нам станет легче, от Вас один негатив. Если у Вас есть доказательства, что все так ужасно, так идите в суд и подавайте на застройщика. И знайте за клевету на застройщика, они так же могут на Вас подать в суд.
Скажу Вам честно все соседи Вас не терпят. И мы очень надеемся, что Вы нас покинете. Удачи Вам.
от
Анна
Для потенциальных покупателей
Во всех не проданных квартирах, находятся небольшое количество газоблоков- это стены, которые есть в проекте, а на самом деле их нет. И это грубое нарушение, на которое застройщик отвечает: «дом сдан, его все инстанции приняли!» . Так же вы можете услышать про «свободную планировку», юридически такой формулировки нет, это маркетинговый ход, для продажи квартиры. Подписывая документы, вы соглашаетесь, что сэкономив на стенах застройщик, всю ответственность с себя снимает и только вы теперь в ответе за нарушение проекта! Будьте бдительны! от
Анна
Покупателям
В каждой не проданной квартире, есть небольшое количество газоблоков. Это- стены, которые должны быть там- по проекту) но их нет! В проекте есть, а в Реале нет. Вам будут рассказывать про «свободную планировку», кстати, юридически этого понятия, не существует! Будьте бдительны! Дом сдан, а вот как??? от
Анна
Ответ максиму
Ни кто не скандалит, а отстаивает свои права. Не воспитанны тут вы, раз оскорбления в адрес не знакомой женщине «сыплются» постоянно. Напишите это моему мужу или лично скажите в глаза. У тут вы «герой»((( который закрывает глаза на очевидные вещи! В любом случае, репутация Донспецстрой подмочена, как протекающие балконы и испорченные ремонты в 30% квартир. И люди (не я одна) говорили об этом на собрании! Но у вас именно ко мне предвзятое отношение. И я догадываюсь почему))) Грибок и плесень = квартиры с холодным протекающим остеклением от ДонСпецСтрой! А про халяву: мы для устранения течей вложили в балконы 200 тысяч, а они всё равно текут! Потому, что они сделаны отвратительны и чтобы это исправить- нам надо отремонтировать всем остекление и примыкание, кто живет над нами! А это 14 этажей! Так, что максим «Велком» всех в наш дом ремонтировать балконы , но только они всё равно будет течь)
от
Максим
Ответ Анне
Анна, а Вы прям видели смету и знаете сколько вложил денег в остекление застройщик? Вы этого не знаете и не можете утверждать, что он сэкономил. На счет собрания Вас не перепутаешь с не с кем.... Вас и в группе в нашей общей слишком много. Да кстати Вы же из нее и удалились. А то что Вы можете только писать гадости, это у Вас хорошо получается.))))) На счет ремонта, да Вы знаете я не удивляюсь, что Вы так написали. Потому что уже почитав Ваши отзывы, сразу понимаешь, что Вы человек который любит халяву и скандалы. Да и кстати заметьте, что из жильцов только Вы гадости пишите. Меня все устраивает в дом, котором мы живем. Обвинят всех во круге это очень удобная позиция. Я себе сделал хорошую стяжку на балконе, утеплении лоджии и у меня все прекрасно. Вы покупая квартиру не задешево почему то не задумались, что холодные помещения надо делать самим. Застройщик этого не обязан делать. Так что не пишите клевету на застройщика, а то все вернется бумерангом!!!!)))) от
Анна
Ответ максиму
Застройщик, при строительстве, изменил проект, нарушив конструкцию. Этот скрытый дефект, обнаружила экспертиза! При осмотре и при покупке этого, не специалист не увидит! Про собрания))) я была только на одном) и молчала, так как там и без меня было много недовольных жильцов управляющей компанией! Вы явно меня с кем то путаете. И! Если всё так хорошо? Может почините всем жильцам протекающие балконы и сделаете уже испорченный ремонт, из-за протечек???
от
Анна
Протекающие балконы
При строительстве дома, на улице Города Волос 82, застройщик «донспецстрой” сильно сэкономил на фасадном остеклении, что привело к сильнейшим протечкам воды в квартиры. Жильцы своими силами пытаются отремонтировать балконы. Не у всех это получается, так как в некоторых квартирах, чтобы устранить течь, надо полностью разобрать всю конструкцию и заново всё переделать, а это очень дорого( застройщик исправлять свои скрытые дефекты отказывается( если соберётесь покупать квартиру в этом доме, то обращайте пристальное внимание на холодное и протекающее остекленее! от
Максим
Отзыв
Отвечая на комментарий жительницы Анны. Я купил квартиру еще при строительстве дома и наблюдал, как его строят. Всё сделано качественно. У меня никаких нет претензий к компании и персоналу. Компания очень честная, порядочная, всегда идут на встречу по любым вопросам. Зная вас, как вы без конца на общих собраниях только умеете орать и обвинять кого-то, не удивительно почему Вы пишите такой отзыв. Задаюсь только одним вопросом, если всё так плохо и ужасно в доме, при покупке Вы же осматривали квартиру? И я так понимаю если купили, значит всё Вас устраивало. А теперь Вы пишите гадости. Всегда меня возмущали такие люди, когда пишут и говорят всё за спиной. Так что кто просматривает сайты могу положить сердце на руку и сказать, что компания ООО "ДонСпецСтрой" построили качественный, уютный, красивый дом. Большое Вам спасибо за всё. от
Анна
Монолитные перекрытия
Дом, сдан 2 года назад. Имеет ряд значимых ошибок при строительстве! А именно: монолитные перекрытия между этажами- не в уровень! На них стоят сложные алюминиевые оконные конструкции. Это привело к их перекосам(((в дождь затекает вода(имеются сквозные, не заделанные дыры между конструкцией и стенами, где также виден сильный перекос!Так, как не проданные сразу квартиры, находятся, теперь в собственности Казаринова Юрия, то он не хочет исправлять недочеты строитетельной компании «донСпецСтрой», за свой счёт и сознательно затягивает решение этих вопросов.
Не рекомендую покупать квартиру в этом доме, так как вам придётся вложить дополнительные средства для устранения ошибок при строительстве дома(
Отправить отзыв о застройщике Смотреть все отзывы (10)
