Родной ЖК, ул. С. Разина, 12,14 г. Ростов-на-Дону
Застройщиком 9-ти этажного, 72-квартирного кирпичного жилого дома со встроенными коммерческими помещениями на первом этаже и подземной автостоянкой по ул. С. Разина, 12,14 в г. Ростове-на-Дону является ООО «Георосстрой» (ИНН 6162511835). Строительство осуществляется на земельном участке с кадастровым № 61:44:0062371:188 на основании разрешения на строительство № 61-310-865301-2015, выданного 16.07.2015 года на срок до 16.09.2016 года.
Оценить
511219reviews
12 оценок
Избранное:
0
Подробности объекта
Рейтинг
Улица, дом
ул. С. Разина, 12, Ростов-на-Дону, Ростовская область
Этажность
от 4-х до 10-ти этажей
Продажа по 214-ФЗ
договор регистрируется в Росреестре
Проблемный
НЕТ
Срок строительства
1.09.2016
Застройщик
Карта
Отзывы (19)
от
Гость
продление разрешения
Департамент архитектуры и градостроительства 17.01.2019 года продлил разрешение № 61-310-865302-2017 выданное 04.12.2017 года на строительство многоэтажного жилого дома с встроенными помещениями на первом этаже по ул. Разина, 12 ,14 в г. Ростове-на-Дону до 04.02.2022 года. от
Новострой АН
Плохи дела...
12 декабря 2018 г по делу № А53-27155/17 Арбитражный суд Ростовской области признал ИП Кирвалидзе Георгия Вановича несостоятельным (банкротом), ввел в отношении него процедуру реализации имущества гражданина сроком до 22 апреля 2019 года. У Георосстроя дела идут ненамного лучше. Банкротство не за горами. от
Елена А
Долгострой
Ув. дольщики! Если кто-то знает новости о ЖК "Родной",пожалуйста,напишите!На собрание не попала и теперь не знаю, что происходит со строительством! Сам Кирвалидзе толком ничего не обьяснил,сказав только о заявлении в прокуратуру дольщиками и приостановке строительства и то в грубой форме!!! Что происходит? ОН МОШЕННИК ИЛИ БАНКРОТ!!! Кто подскажет? И как можно с Вами связаться?! от
Новострой АН
Ситуация по дому
Что происходит с домом? Ответ простой: он не строится, т.к. "просто денег нет". Сегодня к Геороссстрою предъявлены несколько требований: 1) ООО Терра-Проект взыскивает за выполненные проектные работы 1080000 руб. задолженности, 22464 руб. пени, 74949 руб. 04 коп. процентов; 2) ООО АБН-Юг взыскало задолженность в размере 201750 руб., проценты в размере 18472,56 руб и дело рассматривается в апелляции. ЗАО "Южтехмонтаж" недавно взыскало 128768 рублей, неустойку в размере 18178,5 рублей. ООО "СпецТрансЮг" тоже ждет 707831, 91 руб. Видите суммы? Откуда взяться деньгам на текущие работы? от
Александр
Опять тишна
Весь май практически никакого шевеления на объекте. Может быть кто-нибудь в курсе что происходит с домом? от
Новострой АН
О ходе стройки
Взялись за ум, поменяли состав, начали строить и продвигать объект, но репутацию дома уже не изменишь... от
Вектор
Новости
Дождалась: Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение Арбитражного суда Ростовской области от 28 декабря 2017 года по делу А53-27653/2017 без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Тем временем Региональная служба ГАСН решила привлечь ГРС к ответственности. Час от часу не легче.... Но на доме повесили плакат что сдача в этом году! от
Виктория
Видно шевеление
Проезжала мимо стройки, заметила там небывалую ранее активность. Насколько я понимаю, без разрешения, пока решение Арбитражного суда не вступило в силу, они не могут работать, но что - то делают и это вселяет немного оптимизма! от
Виктор
Суть дела кому интересно
Я все-таки разобралась в сути:- 16.07.2015 ООО «ГЕОРОСТРОЙ» получило в Департаменте архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону разрешение на строительство.
- 13.06.2017 ГЕОРОСТРОЙ обратился в Департамент с заявлением о продлении разрешения на строительство от 16.07.2015 года, выданного на срок до 16.07.2017.
- 15.06.2017 определением Железнодорожного райсуда г. Ростова-на-Дону был установлен запрет на производство строительных работ и на продление разрешения на строительство.
- 22.06.2017 Департамент отказал в продлении разрешения.
- 16.08.2017 Ростовской областной суд отменил определение Железнодорожного райсуда о запрете строительства и запрете продления разрешения.
- 25.08.2017 ГЕОРОССТРОЙ вновь обратился с заявлением о продлении разрешения, но к этому моменту срок действия разрешения (16.07.2017) уже истек.
- 29.08.2017 Департамент вновь отказал в продлении разрешения, но теперь в связи с тем, что срок разрешения истек.
- 25.12.2017 Арбитражный суд признал недействительным отказ Департамента поскольку первоначальное заявление о продлении от 13.06.2017 года было подано хоть и не за 60 дней (как предусмотрено законом), но нарушение такого срока не является безусловной причиной для отказа, а поскольку дом строится, отказ в продлении недействителен.
Теперь ждем апелляцию.
от
Анжела
Отзыв
Решение о признании отказа в продлении срока разрешения на строительство которое было принято Арбитражным судом не вступило в силу. В марте только жалобу рассмотрит апелляционный суд и будет ясно. Если решение арбитража отменят, можно сушить весла... Застройщик не платит и сейчас арбитражным судом рассматривается несколько дел. от
Севан
Екатерине
Не все так радужно! Из 72 квартир 63 квартиры уже проданы, а дом на 90 процентов не построен. В арбитражный суд за последние пол года подано 5 исков о взыскании с Георосстроя денег и часть уже удовлетворены. Срок сдачи в очередной раз перенесли. от
Екатерина
Текущее состояние
На сегодняшний день работы на объекте ведутся . кстати вся документация у застройщика оказалась в порядке и суды которые возникли отняли время, но решения приняты в пользу застройщика от
Севан
Похоже:(
Суд с Администрацией отложили на декабрь, а жильцам предлагают ждать... Тем временем, с ГРС взыскивают все кто может. от
Анжелика
Начало конца?
В конце сентября только суд по продлению разрешения начался и еще пару месяцев будет длиться. Тем временем, с Георосстроя ООО Регион Медиа взыскивает в суде 137186,21 рублей, а ООО Спецмонолитстрой - 3866093,73 рублей за поставленные материалы. Недавно узнала о какой - то "мутной" истории с привлечением денег по договору о совместной деятельности для строительства дома, который строился без разрешения. В общем, есть причины для волнений.
от
Анжелика
Сутяги
Георосстрой обратилось в Арбитражный суд с заявлением к Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону о признании незаконным отказа Департамента в продлении срока разрешения на строительство объекта капитального строительства и обязании продлить действие срока разрешения на строительство. Поскольку Георосстрой представил в суд неправильно оформленную платежку, его заявление оставлено без движения до 06.10.2017 года. Пока они будут судиться, нам придется ждать... от
Севан
Ждущим
Насколько я знаю, техпрес воды, электрики, газа еще не осуществлялся. Финансирования нет. Самый благоприятный прогноз завершения строительства - конец года, но вот уже и начались суды: дело № А53-14080/17 рассматривается Арбитражным судом РО. Следом будет много исков в районных судах по неустойке за просрочку. Если мы своими исками не "потопим" застройщика, можно рассчитывать на получение квартир в начале следующего года. от
Маруся
недобросовестный застройщик
Вообще это стройка не законна, полные нарушения правил строительства. Из-за стройки развалился рядом стоящий дом, подан иск в суд на заморозку строительства. Так что в этом доме квартиры покупать не советую, гиблое дело, его вряд ли когда нибудь достроят. Уже две постройки на этом месте снесли по решению суда, и этот тоже не избежит этой участи. от
Риэлтор
Перенос срока
В сентябре срок ввода изменили. Теперь обещают 1 квартал 2017 года, но слабо верится. от
Самвел
Сомневаюсь в сроках
Вроде, и дом небольшой, и место позволяет строить, а судя по результату, сомневаюсь что до конца года завершат, если вообще завершат, тем более, что как я понял, это - новая компания у которой один дом. Место - отличное, цена квартир - доступная, но работы не видно. Во всяком случае, в срок явно не успеют. Отправить отзыв о застройщике Смотреть все отзывы (19)
