Отзывов пользователя
Мечта ЖК (Волкова, 39, ЖК Волково)
Отзывы (193)
1 из 1 человек нашли этот отзыв полезным
1/5
Уж что-то мне подсказывает, что не всё так ладно в этом вертикалевсом королевстве.
Засланных казачков просьба не беспокоить.
1 из 1 человек нашли этот отзыв полезным
1/5
Это вертикалевский обком заработал? Однозначно!!!
Человек пишет о проекте где сказано о пенофиброблоках, а нас, как дольщиков пытаются убедить, что якобы газаблок лучше какого-то пеноблока.
Читай интернет, смотри, как отличается один от другого. И запомни в проекте чётко написано чёрным по белому - ПЕНОФИБРОБЛОК.
А ответь мне "дружище" где мои витражи алюминиевые, или застройщик опять деньгами моими сорит и заложил всё кирпичом, типа сделал дороже для меня.
А дольщикам я бы рекомендовал при посещении стройки обмениваться телефонами, не стесняться.
от
ААнет
0 из 3 человек нашли этот отзыв полезным
проект
Доброго всем! Не смог удержаться, чтобы не написать... я сам занимаюсь проектированием зданий, в том числе и жилых.... и знаю эту кухню как говорится из внутри....На самом деле в соответствии с законодательством и строительными нормами и правилами, корректировка проекта является нормой на стадии строительства, главное, чтобы все было правильно оформлено.... В этом ничего страшного нет.... Что касается блоков то, точно могу вам сказать, что газобетон считается более качественным и прочным материалом. Для долговечности строений предпочтительнее газосиликатные блоки. Дома из газобетона практически вдвое теплее, чем построенные из пенобетона при одинаковой толщине стен. Утепление зданий и устройство вентилируемых фасадов обеспечит приятный микроклимат в доме. Об этом вы можете прочитать в интернете огромное количество статей сами.... А что касается денег, то газоблоки дороже чем пенобетонные блоки.... Цена кубометра газобетонных блоков составляет 2500-2800 рублей, тогда как цена пенобетонных блоков – 2100-2300 рублей. И это усредненный вариант сравнения цены.... Так, что застройщик выбирая газоблоки точно -- не экономит.... 5 из 5 человек нашли этот отзыв полезным
1/5
Раздел 6 "Проект организации строительства"
Выдержка из раздела 6 "Проект организации строительства"
Наружные стены выполняются из фибропенобетонных блоков (y=500) ТУ 5363-033-020691119-2003 c облицовкой красным керамичесим кирпичом и слоем штукатурки изнутри.
Перегородки жилых этажей здания из фибропенобетонных блоков (y=500) ТУ 5363-033-020691119-2003
Витражи выполняются из алюминиевого профиля с термовкладышами и порошковым напылением, с заполнением однокамерных стеклопакетов по ГОСТ 24866-99 из теплосберегающего стекла STOPSOL CLASSIC GREY, толщина стекла 6мм.
Как строитель могу точно вам сказать, газобетон обладает некоторыми слабыми сторонами, такими как: хрупкость, теплопроводность, высокое поглощение влаги, имеет низкую прочность на сжатие.
На мой взгляд сделали подмену только из-за того, что дешевле и быстрей с газаблоком работать, да ещё когда будете штукатурить стены лучше их армируйте, а то всё потрескается. И конечно же не в коем случае не красьте краской которая не позволит стенам дышать, а то беда будет.
от
Мари
0 из 4 человек нашли этот отзыв полезным
Вопрос, почему покупаем, у того кто не нравится и то, что не устраивает?
Доброго времени суток! Прочитала душе щепательный отзыв краткой истории покупки квартиры на Волкова... Скажу честно немного удивлена....Человек описывает, что ему пришлось купить квартиру (интересно сколько комнат?) в компании которая ему не нравится, у менеджера, который его не устроил в доме от которого он тоже не в восторге.......Скажу честно вы первый человек, который готов потратить большие деньги на то, что его изначально не устраивает.... Получается что вы покупали и оформляли договор на полном негативе....возникает невольный вопрос, зачем.....? Обычно люди покупают у того кто их устраивает, то что им нравится... Я купила себе квартиру в этом доме, и когда оформляла договор и сейчас меня устраивало и устраивает и сам дом, документы с которыми меня ознакомили в офисе и планировка квартиры, что касается материала из которого строят, думаю, что застройщик не стал бы так рисковать менять качественный материал на плохой, слишком много надзорных органов сейчас за этим следят и слишком большая ответственность предусмотрена... В понедельник уделю особое внимание этому вопросу и запрошу документы в офисе... у меня юридическое образование, так что я больше доверяю документам чем, надуманным слухам.... от
Дольщик
0 из 2 человек нашли этот отзыв полезным
4/5
Я пару дней тоже как и некоторые дольщики был на нервах из за этого форума, но причин переживать и выливать негатив не вижу. Со сроками строительства все хорошо, идут в переди графика.
Еще я уточнил про облицовочный кирпич, его тоже поменяли в проекте. В первом варианте должен был быть красный ростовский кирпич, при мерная цена 12-13 руб за штуку, а по факту используется керамический кирпич высокого качества пр цене 23-25 руб за шт. специально проверил. Поэтому не могу ничего сказат по поводу удешевления проекта.
Кладка стен в квартирах, я согласен, неровности есть, можно было поровнее сложить. Ну и конечно с нехваткой порковочных мест я тоже согласен . А в целом я доволен.
от
Андрей
2 из 2 человек нашли этот отзыв полезным
1/5
от
Владимир
0 из 7 человек нашли этот отзыв полезным
4/5
от
Роман
3 из 3 человек нашли этот отзыв полезным
1/5
Если честно думаю, что достроят, но комфортно ли будет в этом доме из г..... большой вопрос. Да если есть у кого документация по проекту, пожалуйста опубликуйте выдержку дословно, что должно из строй мат быть использовано. ПЛИЗ!
6 из 6 человек нашли этот отзыв полезным
Если застройщик недобросовестный и не хочет выполнять свои обязательства
Да, далеко мы уедем так, если будем "молиться" на то, чтобы только достроили. А, как уважаемая Анне Вы будете жить в таком доме? Лично я сдаваться не буду. Я уже писал о данной проблеме застройщику, с просьбой разъяснить, что происходит с подменой материала. Ответ даже дали - правду (месяц проволынили) скажу БРЕД ПОЛНЫЙ. А если бы Вы видели с каким выражением лица ДАМА по имени Наташа пыталась вручить это мне - прослезились бы! Как только деньги получила - улыбки и приветливость закончилась. Нужно обязательно претензии (они нужны для дальнейших разбирательств в суде) предъявлять в письменном виде, чётко по существу, обязательно чтоб эти деятели расписались на Вашем оригинале заявления, да и ответ просите дать заказным письмом. И ни в коем случае не стоит надеяться на то, что кто-то решит Ваши проблемы.
А что касаемо суда - так они и рассчитывают на то, что дольщики будут благодарны только лишь за сдачу дома. И потому и ставят на то, чтобы обыграть именно этот вариант.
от
Анне
0 из 1 человек нашли этот отзыв полезным
2/5
от
Анна
1 из 1 человек нашли этот отзыв полезным
1/5
Продала другую недвижимость, чтобы купить здесь квартиру ( уж очень хотелось именно в этом месте)
а теперь оказывается, что обманывают нас.
как принимать квартиру, если она построена не из заявленных материалов? что вообще можно сделать?
6 из 6 человек нашли этот отзыв полезным
1/5
Это пишет человек о данном застройщике на другом сайте...
Здравствуйте дольщики!
Данный сайт создать меня побудили хамоватые действия застройщика, а именно так называемая ГК "ВЕРТИКАЛЬ".
Вкратце опишу историю злополучную о заключении договора ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ.
Приближался конец октября 2014г, придя в к продавцам поинтересовался о наличии квартир. Вкратце получил информацию об интересующем. Продавцу объяснил, что на данный момент продаю недвижимость и хочу на вырученные деньги приобрести квартиру в ЖК Волкова.
Продавец - девушка понимающе кивала, записала информацию контактную, а просьба (договоренность с ней) моя заключалась в следующем т.к. денег на руках у меня не было на тот момент, а интерес был приобрести конкретную квартиру, я просил её позвонить, если появится на неё покупатель. Вы думаете, перезвонила - да вот нате выкуси ...
Когда пришёл к ней в офис ответ был прост до безобразия "Вы же не звонили, а прошёл почти месяц. В общем, это был первый звонок, отношения застройщика к клиентам.
Ладно, идём дальше.
На стройке на заборе был вывешен баннер с информацией о скидках и рассрочках. Но это только на стройке, строители, видать знали об этой акции, продавцы в офисе, как говориться путались в показаниях и всячески делали вид, что не знают ни о какой акции, ни, о какой скидки. Пока разгон им не устроили, амнезия так у них и продолжалась.
Некомпетентность самих продавцов скажем так мягко удивляет, один говорит, что всё делается согласно проекта, другой говорит, что есть существенные изменения, правда на каком основании их вносят, не знает, и так постоянно.
Приобретал квартиру с витражами - алюминиевой конструкции - теперь эти деятели вопят, что это дорого и везде ставят дешёвый пластик!
А один из двух продавцов пошёл ещё дальше - у вас говорит, даже стеклопакеты будут двойные. Я скажу честно, ходил, искал, но видать плохо ничего не нашёл.
Двух комнатные квартиры, что выходят на северо-восток вообще испоганили. Это ж надо умудриться поставить в зале рядом на одной стене два окна. А ведь эти окна должны быть расположены на разных стенах, так называемая бабочка.
Внутренние стены кладут так, что волна их за версту видна.
Да, что касаемо стен. Кирпич и правда используется облицовочный, наружный, нет претензий, но вот за этим кирпичом не должно быть газоблока.
Так согласно проекта, прошедшего ГЭ, наружные стены должны быть выполнены из фибропенобетонных блоков 200х300х600, 250х300х500
Дело в том, что материалы по своим характеристикам сильно отличаются. НО ВЫГОДА превыше всего. Поэтому эти дебютанты (это их первая стройка в Ростове-на-Дону) плюют на экспертизу, что прошёл проект.
Нас заранее обрекают на то, что в наших квартирах, если конечно ГК "Вертикаль" достроит, будет не просто холодно, а очень ХОЛОДНО!!!
И если мы дольщики, не будем контролировать, что они там ваяют, мы просто получим в концовке большие проблемы за свои же кровные деньги!
Вам сейчас пускают пыль в глаза якобы старательными темпами, опережением графика. На самом же деле согласно технологии монолитно каркасного дома, никакого опережения нет, всё идёт по графику пока, но вот, что будет завтра это вопрос. Данная контора начала строительство на Штахановского, 16, а так как там квартиры не так шибко расходятся, а строить надо, то резонно предположить, что деньги, НАШИ, могут быть перенаправлены на другие их проекты. Вертикаль присмотрела ещё несколько строительных пятен, одно из них на Королёва.
2 из 2 человек нашли этот отзыв полезным
Очень жалею, что вляпались в эту авантюру
Очень жалею, что вляпались в эту авантюру с мужем под названием "Вертикаль" и стали дольщиками объекта на Волкова, 39. Мало того, что изменяют постоянно проект по ходу строительства, так ещё строй материал подменяют! Действительно в документации заявлен один - а по факту используют другой. Ходили лично убедились. Да вот ещё ссылка - ещё один дольщик негатива набрался. Тем, кто раздумывает, стоит ли приобретать у данного застройщика или нет квартиру, почитайте интересно!!!!!!!***ссылка удалена***
от
константин
3 из 3 человек нашли этот отзыв полезным
4/5
но у меня к Зодчему кстати претензий нет, живу в их доме тут же на Волкова, все дома сданы, обманутых дольщиков нет. кстати они сейчас строят два дома Ленина и Александровка, последний сдали в прошлом году на Чкаловском. Так что даже если и они стояли у истоков это норм
4 из 4 человек нашли этот отзыв полезным
2/5
"Дольщик" прочитал Ваши комментарии (других тоже). Подскажите, пожалуйста Вы случаем не за газаблок пишите? Я также приобрёл у этой ГК "Вертикаль" квартиру, перед заключением договора просмотрел то, что у них есть в офисе, (взял копии), что и из чего будут строить. Вопросов не было вроде всё нормально. Но вот интересно в процессе строительства объекта начали происходить удивительные вещи - витражи алюминиевые исчезли, но зато нарисовался дешёвый пластик. Дом данный будет холодным! Почему спросите Вы? Ответ простой газаблок, которым они выкладывают стены за облицовочным кирпичом не значится по проекту прошедшему Гос. экспертизу. В проекте чётко сказано ПЕНОФИБРОБЛОК. Если кому интересно сравните их характеристики. Да, что касается газаблока он помимо того, что холодный к тому же технология его изготовления ГРЯЗНАЯ.
Да те, кто захочет приобрести у ЭТИХ деятелей квартиры на Штахановского, 16 или в других местах будьте внимательны - Вертикаль скупает строительные пятна по достаточно высоким ценам, а экономить обязательно будут на строй материалах, как это делает на объекте Волкова, 39!!!
4 из 4 человек нашли этот отзыв полезным
ВОВАНууу
ОН, что с Луны? Или такой вариант, что описала Лена, не может случиться - всё возможно и, к сожалению, некоторые недобросовестные застройщики пользовались таким алгоритмом действий.Класс - "Денег, вроде, мы нормально заплатили. Должно было хватить!" это так для хохмы!!!
А, что касаемо " Один - интригует какими-то несоотвестсвиями" - так надо придти в отдел продаж ВЕРТИКАЛЬ - потребовать документацию и проект. Затем приходим на стройку и сверяем заявленный материал и фактически используемый.
А вообще когда покупаешь - ТОГДА И СМОТРИШЬ, лично я так и сделал.
от
Вован
1 из 3 человек нашли этот отзыв полезным
Лене и Дольщику
Один - интригует какими-то несоотвестсвиями, вторая описывает страшилки. Кто-нибудь понимает что происходит и когда реально достроят, а если не достроят, то почему? Денег, вроде, мы нормально заплатили. Должно было хватить! от
Лена
5 из 5 человек нашли этот отзыв полезным
3/5
НАПРИМЕР. Берет фирма открывает ООО, директором там ставит водителя шефа, или например нанимает с улицы. Строит дома удачно... И тут вдруг кризис,как сечас или стройка нерентабельная, в убытки. Берут себе договоры займа составляют с подставными лицами на большие суммы. Счета свои обнуляют заранее. Потом объявляют себя банкротом, имущества нету, отвечать нечем. Подставные кредиторы голосуют за то, чтоб быстрей процедура банкротства закончилась. Да, как бы вас 214фз защитит, как дольщиков, если конечно по 214-му строились. Но только все должно быть хорошо и правильно, чтобы вас признали обманутыми дольщиками и гос-во возместило все. Но чтоб не получилось , что нумерация квартир из за надстройки этажа поменялась и они не попали в список и т.д. здесь масса вариантов, что вы не попадете в список.
ЭТО ПРАВДА, сама работаю юристом в известной строительной фирме Ростова. Есть вопросы пишите.
от
Пилот
0 из 7 человек нашли этот отзыв полезным
Сказал А - говори Б!
А поподробнее можно? Напишите что не по проекту! Всем же интересно! Или сказать нечего? 
