Отмена неустойки по ДДУ на период до 1 января 2021

Автор: Шевяков Роман вкл. . Опубликовано в Дольщик: статьи и советы юриста

В связи с переходом большинства застройщиков на использование экроу-счетов, застройщики сейчас гораздо меньше зависят от участников долевого строительство, так как строительство осуществляется за счет собственных или кредитных средств. Однако, сложившаяся ситуация пандемии и введение режима повышенной готовности не могли не сказаться на рынке недвижимости.

Единая информационная система жилищного строительства: помощь дольщикам или бремя для застройщиков?

Автор: Шевяков Роман вкл. . Опубликовано в Дольщик: статьи и советы юриста

Появление Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) связано с принятием Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Предоставление обманутым дольщикам новых квартир взамен недостроя

Автор: Шевяков Роман вкл. . Опубликовано в Дольщик: статьи и советы юриста

По состоянию на 17 сентября 2018 г. в реестр пострадавших дольщиков Ростовской области включены 2165 граждан, при этом в числе проблемных долгостроев - более 60 домов, расположенных преимущественно в г. Ростове-на-Дону. Таким образом, Ростовская область сегодня является одним из «лидеров» по числу проблемных объектов долевого строительства.

О недостатках системы эскроу-счетов в долевом строительстве

Автор: Шевяков Роман вкл. . Опубликовано в Дольщик: статьи и советы юриста

Долгое время шли разговоры о необходимости замены привлечения денежных средств по договорам участия в долевом строительстве на проектное финансирование, чтобы граждане приобретали готовое жилье, а строительство финансировали банки. Президентом Правительству было поручено разработать план по переходу к этой схеме строительства и приобретения жилья.

Риски вступления в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)

Автор: Шевяков Роман вкл. . Опубликовано в Дольщик: статьи и советы юриста

В стремлении избежать предоставления гражданам правовых гарантий, предусмотренных Федеральным законом от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – закон № 214-ФЗ), многие застройщики в отношениях с участниками долевого строительства искусственно создают посредников, а именно – жилищно-строительные или жилищные накопительные кооперативы (будем далее называть их общей аббревиатурой «ЖК»).

Должен ли дольщик платить НДФЛ с неустойки за просрочку передачи квартиры?

Автор: Шевяков Роман вкл. . Опубликовано в Дольщик: статьи и советы юриста

Широко распространена ситуация, когда дольщик, получив с застройщика неустойку (пеню, штраф) за просрочку передачи объекта, налог с этого дохода (НДФЛ) не уплачивает. И не просто не уплачивает, а не возникает никаких налоговых последствий: обе стороны об НДФЛ как бы "забывают". В некоторых регионах России, где это было обычной практикой, многие к этому так привыкли, что часто не только дольщик, но и застройщик не представляет, что может быть иначе, хотя у последнего есть финансисты, бухгалтеры и юристы.

Похожие материалы

Уважаемые дольщики! Юристы Агентства правовой защиты "ДОЛЬЩИК" всегда готовы оказать Вам юридическую помощь в спорах с застройщиками. Многолетний опыт и многочисленная судебная практика позволяют нам правильно и оперативно решать Ваши проблемы. Участие любого из юристов "ДОЛЬЩИКА" в деле позволит значительно увеличить шансы на благоприятный для Вас исход дела как в судебном, так и во внесудебном порядке.

 

Лучшие объекты


Warning: "continue" targeting switch is equivalent to "break". Did you mean to use "continue 2"? in /home/host1551314/xn----7sbajjoidsi6ad8b5fh1c.xn--p1ai/htdocs/www/components/com_mtree/mtree.tools.php on line 240

Самые посещаемые

В случайном порядке