Сколько требований можно указать в иске к застройщику?

вкл. . Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация. Просмотров: 2059

Хочу подать на застройщика в суд. Претензии у меня к нему две. Первая, это меньшая площадь чем в договоре. Вторая, это значительная задержка сроков строительства. В суд должно быть два заявления или достаточно одного с описанием обеих претензий.

Консультация юриста сайта "ДОЛЬЩИК"

Оба требования могут быть заявлены в одном исковом заявлении. Кроме того, с учетом периода допущенной застройщиком просрочки считаем правильным напомнить Вам о возможности взыскания убытков сверх рассчитанной неустойки. Правовым основанием для этого является ст. 10 закона № 214-ФЗ, предполагающая возмещение в полном объеме причиненных убытков сверх неустойки.

К убыткам могут относиться, в частности, расходы на аренду (найм) жилья, расходы на хранение приобретенных отделочных материалов или мебели. В связи с этим в случае, если Вами такие расходы действительно понесены и могут быть доказаны, рекомендуем включить их размер, наряду с взыскиваемой суммой в связи с уменьшением площади и неустойкой за просрочку передачи, в состав исковых требований. 

Прошу Вас так же учесть, что практика рассмотрения судами заявлений об уменьшении цены долевого участия в связи с превышением проектной площади, указанной в договоре, относительно фактической, определенной обмерами, не единообразна. Удовлетворение таких требований зависит как от условий договора участия в долевом строительстве, так и от судебной практики, сложившейся в соответствующем регионе.

Уважаемые дольщики! Юристы Агентства правовой защиты "ДОЛЬЩИК" всегда готовы оказать Вам юридическую помощь в спорах с застройщиками. Многолетний опыт и многочисленная судебная практика позволяют нам правильно и оперативно решать Ваши проблемы. Участие любого из юристов "ДОЛЬЩИКА" в деле позволит значительно увеличить шансы на благоприятный для Вас исход дела как в судебном, так и во внесудебном порядке.

 

Лучшие объекты


Warning: "continue" targeting switch is equivalent to "break". Did you mean to use "continue 2"? in /home/host1551314/xn----7sbajjoidsi6ad8b5fh1c.xn--p1ai/htdocs/www/components/com_mtree/mtree.tools.php on line 240

Самые посещаемые

В случайном порядке