Стоит ли подписывать акт приёма-передачи, если в квартире есть дефекты и недостатки?

Автор: Шевяков Роман. Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация

Заключен договор долевого строительства, по которому застройщик просрочил сроки (на 9 месяцев). Никаких уведомлений, как это описано в договоре, с личным вручением не было за весь период строительства. Наконец, позвонили по телефону и договорились о встрече для предварительного осмотра квартиры. На осмотре со мной присутствовало еще 2 человека, представитель застройщика не ожидал что мы начнем указывать на дефекты так интенсивно и резко изменил свое отношение, а дефектов в квартире действительно хватало. Естественно всех дефектов представитель застройщика не записал и даже сначала отказывался давать нам копию списка дефектов со своей росписью.

Может ли затройщик принимать деньги после ввода дома в эксплуатацию?

Автор: Шевяков Роман. Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация

Может ли застройщик по договору участия в долевом строительстве после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию принимать деньги от дольщика? В каком случае Застройщик может расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке?

Договор простого товарищества вместо долевого участия: можно ли вернуть деньги?

Автор: Шевяков Роман. Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация

Стал дольщиком не по 214/фз. В 2010г. заключил договор простого товарищества, на строительства жилого дома. После этого стройка заморозилась, с арендованного офиса застройщики съехали, по адресам прописки отсутствуют, на телефонные звонки не отвечают. Подскажите, что делать в данной ситуации, каковы перспективы возврата денег или получения квартиры. Договор с застройщиками в юстиции не регистрировался.

Как зарегистрировать право собственности на квартиру после ввода дома в случае, если нет зарегистрированного ДДУ?

Автор: Шевяков Роман. Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация

В силу обстоятельств договор участия в долевом строительстве и квартиру после сдачи дома я не регистрировал, хотя проживаю в ней. В данный момент имеется только договор об участии в долевом строительстве, больше никаких документов на квартиру нет. В договоре прописано, что квартира поделена между мной и бывшей супругой. Так же в договоре прописано, что я обязан был регистрировать договор, а потом и саму квартиру после сдачи дома в эксплуатацию.

С какого момента начинает течь срок исковой давности по требованию об оплате неустойки?

Автор: Шевяков Роман. Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация

Квартиру должны были передать не позднее 2 квартала 2009 г., после ввода дома в эксплуатацию. По факту дом ввели в декабре 2009 г. Квартиру передали в январе 2010г. С какого времени начал течь срок исковой давности: с 1 июля 2009 г. или с ввода дома в эксплуатацию? А может, с момента передачи квартиры по акту приема-передачи?

Можно ли требовать неустойку за просрочку передачи, если фактически ключи мне переданы, но дом не введён

Автор: Шевяков Роман. Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация

12 сентября 2012 подписал ДДУ с застройщиком со сроком сдачи объекта: второе полугодие 2012 года. 17 сентября 2012 после регистрации договора в юстиции внес деньги в полном объеме и подписал акт о приеме-передачи квартиры под чистовую отделку. Фактически проживаю в квартире после окончания ремонта. Дом построен, люди в нем живут, но разрешение на ввод в эксплуатацию застройщиком так и не получено.

Уважаемые дольщики! Юристы Агентства правовой защиты "ДОЛЬЩИК" всегда готовы оказать Вам юридическую помощь в спорах с застройщиками. Многолетний опыт и многочисленная судебная практика позволяют нам правильно и оперативно решать Ваши проблемы. Участие любого из юристов "ДОЛЬЩИКА" в деле позволит значительно увеличить шансы на благоприятный для Вас исход дела как в судебном, так и во внесудебном порядке.

 

Лучшие объекты

Самые посещаемые

В случайном порядке