18.12.2007г. я заключила предварительный договор о заключении в будущем договора долевого участия и оплатила по этому договору 100% стоимости квартиры. Срок передачи квартиры был указан 4 квартал 2008г. Застройщик обязался заключить основной договор не позднее окончания 1 квартала 2008г., но по факту регистрация основных договоров началась только в мае 2010г. Меня приглашают подписать и зарегистрировать основной договор со сроком передачи квартиры 4 квартал 2011г. Я обратилась в суд для взыскания неустойки, но не имея зарегистрированного основного договора, дело не рассматривается. Могу ли я требовать от застройщика, чтобы в основном договоре была указана именно первая дата (4 квартал 2008г.)?

Препятствует ли государственной регистрации договора о долевом участии в строительстве введение жилого дома в эксплуатацию до подачи заявления о регистрации участниками долевого строительства?

В мае 2010г. стал дольщиком – подписал договор об уступке права требования со сроком ввода дома в эксплуатацию не позднее 30 августа 2010г. Договор уступки прошёл государственную регистрацию. К назначенному сроку дом не сдали. Затем в октябре 2010г. подписал дополнительное соглашение о переносе срока сдачи на декабрь 2010г., которое до настоящего времени не зарегистрировано в Росреестре. Застройщик прислал уведомление о необходимости зарегистрировать данное соглашение, но я отказался. Скажите, можно ли сейчас отказаться от дополнительного соглашения, подписанного в октябре? За какой период времени в данной ситуации я смогу взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры?

Здравствуйте. Я являюсь дольщиком ВАНТа (ООО «Центр»). Между нами подписан договор долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 40 лет Победы, 95/6 (ЖК Александровский). Срок передачи квартиры по данному договору – не позднее 4 квартала 2008 года. Договор не прошёл государственную регистрацию. В настоящий момент застройщик предлагает перезаключить ДДУ и зарегистрировать его в Росреестре, но уже с новым сроком – 4 квартал 2011 года. Нужно ли соглашаться с условиями застройщика и смогу ли я потребовать неустойку за просрочку передачи квартиры?

Кто и на каких условиях может получить реестр дольщиков по конкретному объекту строительства? Можем ли мы, дольщики, получить его? Застройщик банкротится и всячески уклоняется от контактов. Мы (участники долевого строительства) намерены создать ЖСК. Дом не достроен (высокая степень готовности), есть огромная проблема с землей - два участка, один из которых принадлежит городу, а второй застройщику. Чтобы их объединить, застройщик должен отказаться от своего в пользу ЖСК. Как нам продвинуться в этой ситуации?

Заключил договор долевого строительства. Срок передачи квартиры по договору - 2 квартал 2010 года. Строительство шло медленными темпами и застройщик явно не успел бы сдать дом в срок. Пришло уведомление от застройщика с просьбой продлить договор долевого участия в строительстве до 4 квартала 2010 года. Я пошёл на уступку и подписал дополнительное соглашение о продлении сроков передачи квартиры. И договор и дополнительное соглашение прошли государственную регистрацию. В настоящий момент стройка опять замерла, построено 2 этажа из 10. Могу ли я сейчас расторгнуть договор долевого строительства?