Я купил квартиру по договору уступки прав и обязанностей на основе чего я теперь имею право требования к застройщику о передаче мне жилого помещения. Застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию объекта. Мною были неоднократно отправлены заказные письма с описью, на имя генерального директора компании застройщика с уведомлением о моей готовности принять купленную мной квартиру и моей готовности осуществить любые законные взаиморасчеты.

Правильно ли я думаю, что срок ввода дома в эксплуатацию и срок передачи квартиры дольщику  - разные вещи? Если в договоре указан срок ввода 4 кв. 2015 года, и дается 60 дней застройщику на передачу квартиры дольщику с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию,  с какой даты пойдет просрочка передачи квартиры?

Если заключенный мной договор уступки прав (цессии) по договору участия в долевом строительстве не содержит даты передачи квартиры застройщиком (в нем вообще о сроке строительства – ни слова), можно ли требовать неустойку с застройщика?

Приобрел квартиру по ДДУ. Застройщик предлагал подписать дополнительное соглашение в связи с переносом сроков сдачи жилья, но я подписывать ничего не стал. Договор прошёл государственную регистрацию в юстиции. Срок по договору истек, а на сегодняшний день даже не собрана коробка, не говоря об отделочных работах и подведении инженерных сетей и коммуникаций.

Хотелось бы с вами проконсультироваться по поводу нашей ситуации с застройщиком. Дело в том, что наш застройщик при строительстве дома изменил планировки части квартир и предложил нам заменить квартиру на другую той же площади, но «правильной» планировки. Кроме того, застройщик просрочил сроки сдачи объекта. Когда мы обратились к ним в офис нам выдали следующие документы для подписи: дополнительное соглашение к ДДУ и соглашение об отступном.

2 года назад я заключила договор долевого строительства, выдала юристу строительной компании – застройщика доверенность на регистрацию, после чего в срок, установленный договором оплатила цену квартиры. Дом введен в эксплуатацию, о чем я получила письмо от застройщика, но при подписании акта приемки оказалось что мой договор не был зарегистрирован, поскольку я не оплатила госпошлину и юрист не сдал договор в Росреестр. Можно ли теперь после ввода дома зарегистрировать договор?