Отзыв пользователя
Петровская крепость, ЖК, ул. Петровская, 3 в г. Ростов-на-Дону
Дом хорош, но не всем по карману
Долго наблюдали за этим домом, почти с самого начала строительства. Звонили, узнавали в телефонном режиме. Пришли смотреть без отдела продаж, чтобы не повесили красивых слов на уши. Муж строитель, всё и так на вид было понятно. Минус охраннику за то, что поверил в сказку о "добродушном" отделе продаж, который позволил посмотреть дом самим. То есть на стройку можно свободно зайти. По началу смутило окружение, но как выяснили потом от друзей ростовчан, в старом центре Ростова такое окружение везде и от него никуда не деться. Прогуливаясь по набережной подобного не замечали. На момент просмотра входная группа была как "перекати поле", так что по ней ничего сказать не можем, но как написано на сайте и в рекламе, она будет выполнена в индивидуальном дизайне, вопрос по материалам открытый… будет ли красиво в итоге? Что касаемо территории, то она довольно просторная оказалась. Понравилось, что детская площадка будет под крышей. Не будет так жарко летом и в дождь можно гулять с дочкой.
Смотрели 4-комнатную квартиру, так как уже есть ребенок и ждём второго . По квадратуре квартира оказалась то, что надо. Очень просторная и площадь использована рационально без вытянутых коридоров и бестолкового воровства жилого пространства. А какой там вид. Это было первое и самое значимое, во что я влюбилась. Как же там было красиво!!!!! Мы смотрели 7 этаж и от 4 он отличался тем, что будет сдаваться в свободной планировке. Для нас это плюс большой, потому что планировать квартиру мы будем сами 100%, хотя планировка от застройщика тоже была очень даже ничего. Но слава богу лишние проблемы с ломанием стен нам не принесли. И непонятно, что с балконами. На сайте дом с единым остеклением, но про балконы нам не сказали ни слова.
Для себя мы выделили + и – этого ЖК и вот, что получилось:
Вот +:
- Шикарный вид на Дон, гребной канал, Батайск и степи
- Этажность
- планировки
- использованные материалы для технических составляющих ( если всё сделают в соответствии обещанному )
- наличие закрытой территории
- внешний кирпич, что на улицу ( рады что вообще кирпич, а не вент фасад, как во многих домах. Вент фасады очень дешево стоят и застройщики на них экономят. А качество и долговечность такого внешнего оформления оставляет желать лучшего )
- цена ( хотя тут тоже были сомнения в отношении некоторых квартир с другим количество комнат и квадратурой )
- месторасположение ( всё, что нужно для меня с детьми очень близко. Школы, садики, поликлиники, парки )
- крышногазовая котельная ( Ура!!! Не зависим от города. Перестанем мерзнуть в октябре)
- окна KBE установленные по правилам ( муж сказал, что одни из лучших. Вопрос с балконами открытый, как и сами балконы пока )
- толщина стен 44 сантиметра
- 2 лифта на дом
- консьерж
А теперь минусы -:
- 8 квартир на этаже ( ну зачем так много ? зачем было делать 4 однокомнатные ? лучше бы сделали 1 однокомнатную и те 1-шки, что в стену выходят старого дома, объединили и сделали трёшку. Думаю такую трешку выкупили бы быстро. )
- стены вокруг внутренней территории дома. Неужели так и останутся ? Думаю нет, но пока портят весь вид. А мы судим по обёртке.
- количество парковочных мест. У нас на семью 3 машины. Из 32 мест наша одна квартира займёт 9% от общего числа парковок. Не хорошо.
- коммерческая недвижимость на 1 этаже ( если там будет какой нибудь квест-рум или клуб – это будет ужас )
- цена ( на однокомнатные не совсем адекватная, на мой взгляд )
- заезд с Крыловского очень узкий, тяжело будет заезжать на территорию
Если делать общий вывод по дому, то нам очень понравился дом. Качество на высоком уровне, хотя вопрос почему с первого своего построенного объекта эконом класса они прыгнули сразу на бизнес класс остается открытым. НО, большое НО в том, что до сдачи дома квартиру мы брать тут не будем точно. Нет доверия к молодой строительной компании. Если у вас есть деньги купить по цене при сдаче, советуем поступать также, и обезопасить себя. А как показывает практика, дома не сдавались и при большем объеме выполненных работ. Будем ждать, когда дом сдадут, посмотрим насколько все выполненное будет соответствовать обещанному и тогда примем решение. Пока, я надеюсь, что на верхних этажах останется хотя бы одна 4-комнатная к сдаче и мы купим квартиру с видом, о котором я мечтаю. Надеюсь дом не станет долгостроем, но пока спасибо лишь за дизайн дома. Спасибо, что не нарушили архитектуру и красоту своего старого Ростова. Краснодару в этом плане нечем похвастаться.
