Отзыв пользователя
Уютный дом, ЖК, г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, 39Б
от
Дольщик
Левону
Теоретически, претензию можно подавать и после ввода, но как правило, успевают реально получить неустойку те кто начал судиться и получил решение до ввода, в этот период у застройщика имеется движение по счету и есть источник для взыскания денег. В претензии, даже если просрочка составляет пару недель, конечно, неустойка не великая, но после истечения срока ответа на претензию готовится иск который рассматривается +-3 месяца и в каждом новом заседании период просрочки больше и, соответственно, сумма неустойки уточняется (увеличивается). Переживать по поводу того что период неустойки до момента ввода и передачи квартиры не известен не стоит, т.к. дождавшись передачи квартиры и подав претензию и иск после передачи квартиры реально исполнять решение может быть затруднительно. Кроме того, можно подавать много исков подряд за последующие периоды просрочки . Госпошлина при размере неустойки до 1 млн рублей не платится. 
