Стадионная, 38
Строительство 23-х этажного многоквартирного жилого дома Rems Residence по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Стадионная, 38 осуществляется ООО «РемСпецСтрой» (ОГРН 5067847164677, ИНН 7838358661) на основании разрешения на строительство № RU 61310000-8414-1 выдано Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону «05» сентября 2014 г.
Срок действия настоящего разрешения – до «05» октября 2016 года, на земельном участке с кадастровым № 61:44:0082017:36 принадлежащим застройщику на праве собственности.
Срок реализации проекта строительства – 4 квартал 2016 г.
В соответствии со ст. 15.2 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации» No214 - ФЗ от 30.12.2004г. исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору обеспечивается
страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика со страховой организацией ЗАО СК «Авангард Полис», имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховании.
Срок действия настоящего разрешения – до «05» октября 2016 года, на земельном участке с кадастровым № 61:44:0082017:36 принадлежащим застройщику на праве собственности.
Срок реализации проекта строительства – 4 квартал 2016 г.
В соответствии со ст. 15.2 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации» No214 - ФЗ от 30.12.2004г. исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору обеспечивается
страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика со страховой организацией ЗАО СК «Авангард Полис», имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховании.
Подробности объекта
Ул. Стадионная, 38, Ростов-на-Дону, Ростовская область
свыше 10-ти этажей
договор регистрируется в Росреестре
НЕТ
1.12.2016
Карта
от
Гера
Вопрос
Хотели купить квартиру по уступке от дольщика. Смотрели, общались, но скорее всего, откажемся, конца и края же не видно. Да, дом хотя бы на обещанную картинку стал похож, но очередной срок - 3 квартал 21 года! Может, кто знает реальное положение дел и сроки?
от
Гость
О помощниках
К счастью, дом строится каждый день! Недавно узнала что областной стройнадзор который должен помогать закончить строительство вместо этого оштрафовал через суд Ремспецстрой за то что выявил нарушение: пара сварщиков работали с просроченными удостоверениями и выдал требование об устранить (интересно, как можно устранить такое нарушение если только не продлить удостоверения "вчерашним числом"). Вот так: одной рукой "помогаем", а другой - штрафуем.
от
Стритрейсер61
Жизнь налаживается!
РСС осталось лишь решить вопросы по оплате с 1 заявителем и можно избежать банкротства! Дом строится, и это - тоже чудо! На фоне всего этого Региональная служба ГАСН находит нарушение - у сварщика просрочено удостоверение, а суд штрафует РСС за это. Ну не цирк ли?
от
Стритрейсер61
Надежда остается
17.10.2018 ООО «КЕС» обратилось с заявлением о признании РемСпецСтроя банкротом и было вторым после РостГеоСтроя заявителем в деле о банкротстве. В признании обоснованным заявления ООО «КЕС» отказано в связи с погашением задолженности пере ним. Третьим заявителем был Жданов. Его заявление о признании РемСпецСтроя банкротом назначено на 05.09.2019 года. Так что шансы что РСС избежит (пока) банкротства имеются, тем более что используемый РСС механизм "отлажен".
от
Сергей
Плохо
Увы банкротства не избежать!!! Сейчас поставят своего управляющего и никто ничего не получит. Должны как застройщик банкротиться.
от
Стритрейсер 61
Позитив!
14.06.19 в рамках дела № А56-60642/2018 Арбитражный суд отказал в признании обоснованным заявления ООО "РосГеоСтрой" о признании несостоятельным ООО "РемСпецСтрой" и введении процедуры наблюдения. Вторым заявителем в этом деле о банкротстве является ООО "КЕС", его заявление будут рассматривать 27.06.2019 года. Надеемся что победы на правовом фронте положительно отразятся и на динамике строительства Стадионной.
от
Гость
Чуть не попали
Добрый день! Ищем квартиру в Ростове, по поисковым словам нашли сайт Ремс-Резиденс.ру. Насторожило наполнение сайта, но зато порадовал слоган "Акция! Успей купить! Только 10 квартир по цене 60 тыс руб за кв. м.!*Подробности в отделе продаж...". Отдел продаж, к счастью, не ответил, иначе мы бы, наверное, приехали покупать квартиру в этом доме. Решила поискать информацию по этому дому, нашла этот и все стало ясно. Спасибо Вам! Ищем дальше;)
от
Трейдер
Мышиная возня
Понять что происходит в судах на самом деле сложно, но на стройке не происходит ровным счетом ничего. Отдельные факты перемещения материалов и появления строителей - не в счет. В любом случае спасибо за информацию Стритрейсеру! А достроить мы все - равно дом до момента пока Ремс не признают банкротом все - равно не сможем, т.к. договора с Ремсом:(((
от
Дольщик
РемСпецДно ))
Да, все верно тут написано. Только я не понимаю, почему РемСпецДно не решаает вопросы. Пока висит 3 дела о банкротстве. Может соберем ТСЖ и сами достроим дом? Это же элементарно... Не хотят РемСпецДно ничего и обманывают часто. Они говорили, что все судебные дела закрыли. А там перенос только до июня месяца аж...
от
Стритрейсер61
Клубок
В рамках дела по заявлениям ООО "КЕС" и ООО "РосГеоСтрой" с заявлением о признании ООО «РемСпецСтрой» банкротом (А56-60642/2018) обратился гр. Ж.М.В. Его заявление в рамках этого дела пока оставлено без движения. Однако, гр. Ж.М.В. обратился в АС СПб и ЛО еще с таким же заявлением (А56-31892/2019). Наряду с делом о признании РемСпецСтроя банкротом, в рамках которого наблюдение не введено (пока), в АС СПб и ЛО поступают новые исковые заявления, например, АО "КАМПЕС". Ситуация похожа на снежный ком.
от
Стритрейсер61
Продолжение истории
Вчера, 14.02.19 АС СПБ и ЛО объединил в одно производство дела по заявлениям о банкротстве РемСпецСтроя, поданные ООО "КЕС" и ООО "Ростгеострой". Ранее Ростгеострою было отказано в введении наблюдения, но 29.01.19 АС Северо-Западного округа отменил определение суда которым Ростгеострою было отказано во введении наблюдения. Тем временем, в деле о банкротстве РемСпецСтроя появилось еще одно требование. Таким образом для избежания процедуры банкротства РемСпецСтрою уже (и пока) необходимо удовлетворить требования трех кредиторов, по крайней мере, 2 из которых (КЕС и Ростгеострой) крайне заинтересованы в продолжении производства по делу о несостоятельности.17.12.18 АО "Путеви" предъявило требование о взыскании 8755876,93 рублей.
19.12.18 ООО "Трансстрой" предъявило требование о взыскании 22767,1 рублей.
23.01.19 ООО "Софи-Строй" предъявило требование о взыскании 757207,83 рублей.
05.02.19 АО "Кампес" предъявило требование о взыскании 61731 рублей.
от
Стритрейсер61
Продолжение истории
Позитивная информация: 14.08.2018 года во введении процедуры наблюдения в отношении ООО "РемСпецСтрой" по заявлению ООО "РостГеоСтрой" было отказано. Сейчас это определение обжалуется, но перспектив его отмены, вроде бы, нет, поскольку задолженность перед ООО "РостГеоСтрой" составляет 272800 руб., то есть менее минимальной необходимой для банкротства суммы - 300000 руб . Ранее Решением от 19.09.2016 с ООО "РемСпецСтрой" в пользу ООО "РостГеоСтрой" было взыскано 3048069,80 руб., а Решением от 20.03.2018 с ООО "РемСпецСтрой" в пользу ООО "РостГеоСтрой" было взыскано 752363,20 руб. Тревожная информация: 17.10.2018 года ООО "КЕС" обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании ООО "РемСпецСтрой" банкротом. Ранее, 20.10.2017 года ООО "КЕС" взыскало с ООО "РемСпецСтрой" 5487702,15 рублей по договору подряда, но до настоящего времени не смогло получить от ООО "РемСпецСтрой" сумму долга. Заседание суда назначено на 14.02.2019 года.
Кроме того, пополняется список кредиторов, взыскивающих задолженность с ООО "РемСпецСтрой" которые могут обратиться либо в рамках указанного дела (если заявление ООО "КЕС" будет удовлетворено), либо самостоятельно (если в заявлении ООО "КЕС" будет отказано).
от
Стритрейсер61
Затейники;)
Процедуры банкротства по иску Ростгеостроя удалось избежать так как Ремспецстрой погасил бОльшую часть долга, а оставшийся долг перед Ростгеостроем оказался меньше минимальной суммы, необходимой для введения наблюдения.Таким образом Ремспецстрой отчаянно пытается держаться на плаву. Но это - как снежный ком, т.к. любой из кредиторов, имеющих исполнительные листы на сумму долга более 300 т.р. может требовать банкротства и Ремспецстрой по традиции будет погашать долги оставляя менее 300 т.р. Как долго Ресмпецстрой сможет подобным образом балансировать на грани банкротства - неизвестно, тем более, что число исков к нему увеличивается. Искренне желаю чтобы Ремспецстрой подольше избегал банкротства и побыстрее строил.
от
Заинтересованное лицо
Банкротства не будет.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга по заявлению ООО "РостГеоСтрой" вынес решение о прекращении производства по данному делу.
от
Руслан З
Строительство продолжается
Возможно, Респецстрой и не платит, но стройка ведется. Корпус дома построен, периодически вижу там строителей. Не представляю чем они платят, но как-то выкручиваются из ситуации. Надеюсь что и в этот раз справятся!
от
Стритрейсер61
Час от часу - не легче
Только недавно Арбитражный суд СПб и ЛО по делу А56-16570/2018 отказал МИФНС во введении наблюдения в отношении ООО «РЕМСПЕЦСТРОЙ», как ООО «РостГеоСтрой» подало заявление в тот же суд о признании ООО «РЕМСПЕЦСТРОЙ» несостоятельным (банкротом). Пока его оставили без движения до 18.06.2018 года, но стоит РостГеоСтрою сдать в суд документ о полномочиях, заявление о банкротстве примут. Напомню, что ранее, 20.03.2018 года Арбитражный суд Краснодарского края по делу № А32-50839/2017взыскал с ООО «РЕМСПЕЦСТРОЙ» в ползу ООО «РостГеоСтрой» 752363,20 руб. неустойки; а также 18047руб. судебных расходов. Еще ранее, 19.09.2016 года Арбитражный суд Краснодарского края по делу № А32-1250/2016 взыскал с ООО «РЕМСПЕЦСТРОЙ» в ползу ООО «РостГеоСтрой»задолженность в размере 2272800 руб., пени в размере 775696 руб, 80 коп. Так что формально основания имеются. Остается надеяться, как и ранее, на внезапное финансирование.
от
Заинтересованное лицо
банкротства не будет!!!
23.04.2018 г. Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга принял решение об отказе в заявлении ИФНС №7 по г. Санкт-Петербургу о признании ООО "РемСпецСтрой" банкротом и принял решение о прекращении производства по делу .
от
Руслан З
Строят!
Реально результат виден! Перегородки устанавливают, контур обкладывают, крышу делают... Вот это - чудо! Каждый раз проезжаю и настроение поднимается!
от
Строитель
Динамика есть
РСС по слухам оплатило задолженность перед налоговой, но в это очень слабо верится, т.к. финансирования строительства дома деньгами не производится. Откуда у РСС появились деньги на налоги - не известно и сомнительно, но 23 апреля посмотрим. На доме ведутся работы по контуру, но очень медленно.
от
Руслан З
На стройке появились люди!
Обнаружил что РСС "зашевелился". Видимость создают или реально планируют закончить дом - в ближайшее время увидим! Отправить отзыв о застройщике Смотреть все отзывы (37)