Отзыв пользователя
Европейский ЖК (дом № 8, участок XII)
от
анзор
новер ооо- в стадии банкротства
Строительный бизнес построен таким образом, чтобы обезопасить себя от возможных рисков: от возможных штрафов госорганов, от дольщиков, которые вдруг решат взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры, от исков со стороны подрядчиков и т.д. и т.п. Группа компаний Донской Альянс построена таким образом, чтобы головная (брендовая) компания получала прибыль и оставалась на плаву, а вся ответственность ложилась на вновь созданное Юр. лицо без активов такие как ООО «Новер» (Литер 8, 8а, 9), ООО «Виктория» (Литер 6, 7), ООО «Строй Старт».(Литер 10, 10а, 19, 19а, 20), ООО «Рубин» (Литер 5,21,22,23,24,24а). Таким образом бизнесу ничего не угрожает, владелец ликвидирует компанию со всеми долгами, а остальные Юр. лица продолжают работать без потерь. Заключая договор с одним из Юридических лиц, входящих в группу компаний, вы надеетесь, что компания имеет многолетнюю историю, хорошие активы, и в случае проблем, с неё будет что взять. На деле оказывается обратная ситуация: в официальном офисе г.Ростов -на-Дону,ул.Батуринская 161 компании вы подписываете договор с другим Юридическим лицом, который ровным счетом никакого отношения к брендовой крупной компании не имеет. Так, компания, с который вы будете заключать договор, скорее всего не имеет ни своего офиса, ни имущества, ничего кроме обещаний. По такой модели работает застройщик, и люди не понимают, когда заключают договор, что с Застройщика невозможно ничего получить. Только после получения от судебного пристава постановления о невозможности исполнения решения суда и закрытии исполнительного производства, человек понимает, что бизнес был изначально построен таким образом, чтобы группа компаний не платила по своим долгам. Бренду "Донской Альянс" ничего не угрожает, ведь юридически компании никак не связаны, застройщик открывает очередное ООО, и история с обманутыми дольщиками повторяется вновь.Существует раскрученный бренд, назовём его «ЖК Европейский», и в эту ГК Донской Альянс входят ООО «Новер», ООО «Виктория», ООО «Рубин», ООО «Строй Старт». На сайте компании «ГК Донской Альянс» размещено 16 объектов строительства, сайт серьезный и имеет офис. Первое впечатление — компания солидная, на слуху, возможно, даже кто-то из знакомых покупал у них квартиру когда-то. В итоге вы решаете заключить договор с «ГК Донской Альянс». В официальном офисе, где красуются надписи «ГК Донской Альянс», менеджер излучает надежность, вам дарят фирменные буклеты с логотипом «Донской Альянс» и сомнений нет, что вы имеете дело с солидной компанией. Если вы вдруг начнете спрашивать юридические документы, то радужная улыбка менеджера превращается в злобную, как будто вы спросили что-то запрещенное, что-то такое, о чем нельзя ни в коем случае говорить. На ваш вопрос, почему же договор заключается не с «ГК Донским Альянсом», а с ООО «Рубин», ООО «Виктория», ООО «Строй Старт», ООО «Новер», менеджер выдает вам заранее заготовленный ответ, что эти фирмы является официальным застройщиком, и к тому же застройщик входит в холдинговую группу компаний. В итоге договор заключается не глядя, не подумав, без проверки. В дальнейшем Клиент узнает о проблемах застройщика. Клиент пытается позвонить в офис продаж «ГК Донской Альянс», но там его вежливо отправляют к застройщику, и объясняют, что офис, в котором они заключали договор, это всего лишь офис продаж и к застройщику он не имеет никакого отношения. После бесконечных обещаний Застройщика, клиент начинает, искать информацию в интернете по Застройщику, находить форумы дольщиков, которые, как и он, не обдуманно заключили договор с непроверенным Застройщиком. В итоге клиент понимает, что нужно было досконально проверять документы.
