Warning: "continue" targeting switch is equivalent to "break". Did you mean to use "continue 2"? in /home/host1551314/xn----7sbajjoidsi6ad8b5fh1c.xn--p1ai/htdocs/www/components/com_mtree/mtree.tools.php on line 240
с.п. 5 бул. Комарова в 6А МКР СЖМ г. Ростов-на-Дону
Застройщиком 23-этажного 220-квартирного каркасно-монолитного жилого дома со встроенными административными помещениями и пристроенным спортивным корпусом по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, МКР 6А Северного жилого района по бул. Комарова Многоквартирный жилой дом № 5 является МКП г. Ростова-на-Дону «Объединенная дирекция строящихся объектов г. Ростова-на-Дону» (ОГРН 1066163012156) Строительство осуществляется на арендованном земельном участке с кадастровым № 61:44:0010418:51 на основании разрешения на строительство № RU61310000-8427-1 от 18.09.2014 года, выданного на срок до 18.10.2016 года. Начало строительства – 3 квартал 2014 года, планируемые сроки окончания строительства – 4 квартал 2016 года, ввода в эксплуатацию – 1 квартал 2017 года. Исполнение обязательств перед участниками долевого строительства обеспечивается, помимо залога, страхованием гражданской ответственности застройщика.
Оценить
52923reviews
9 оценок
Избранное:
0
Подробности объекта
Рейтинг
Улица, дом
Комарова, 1, Ростов-на-Дону, Ростовская область
Этажность
свыше 10-ти этажей
Продажа по 214-ФЗ
нет сведений
Проблемный
НЕТ
Срок строительства
1.03.2017
Застройщик
Карта
Отзывы (23)
от
Сосед
о стройке
Когда они уже 6 дом закончат? Обещали летом, потом - в конце года, но очевидно что терпеть суматоху и шум придется еще до весны 21 года. Соседние жильцы писали жалобу на них, а все закончилось штрафом 10 тысяч, кого такой штраф испугает? Я понимаю что и наш дом строили, то шумели, но нужно же учитывать что люди живут! Можно же как-то громкие работы в дневное время успевать делать? от
ТАГ
Наш опыт
Насчет опасений - не согласен. Нам предлагали квартиру через несколько уступок: сперва Администрация с СКД, потом - СКД с продавцом который предлагал свою квартиру - право на продажу. Мы выяснили что у Администрации с СКД были споры и они планировали оспаривать первоначальный договор, поэтому решили не рисковать и купили в Северных высотках. Так что проверять все-равно нужно. А в целом, дом нормальный и цена хорошая. от
Активист
Лане
Застройщик - МКП "Объединенная дирекция строящихся объектов гю Ростова-на-Дону" Это - муниципальное предприятие. Ранее МКП были заключены договор подряда и договор долевого строительства с ООО "СтройКапиталДевелопмент", но СКД нарушил сроки и договор подряда расторгли. Новый подрядчик - СК 10ГПЗ внес некоторые изменения в проект и с хорошими темпами достраивает дом. Таким образом из потенциального долгостроя дом стал перспективной новостройкой, чему мы все очень рады. Покупать квартиру можно по уступке в 10 ГПЗ или у частных лиц дольщиков без опасений. от
Лана
Кто застройщик?
Везде пишут что застройщик - ГПЗ-10, у вас на сайте - МКП "Дирекция строящихся объектов", вообще неразбериха. Кто строит дом? Я смотрю что в последние месяцы он прямо как на дрожжах растет! от
Активист
Северный остров
Срок окончания строительства нашего дома - 1 квартал 2019 года, но устно обещают закончить раньше. Весь этот период вплоть до сдачи можно начислять неустойку. Хорошо что период неопределенности закончился, но я считаю что МКП может судиться с СКД но это не должно нарушать наши права. Пусть неустойку и снижают, но какая-то компенсация за многолетнее ожидание должна быть! от
Вероника
Рада что ГПЗ
Объекты ГПЗ досталось - не позавидуешь: из 220 квартир половина уже проданы и почти все либо расторгли договор, либо взыскали неустойку! Но говорят что через пару месяцев должны начать активно строить, иначе неустойки которые мы с МКП взыскали и еще взыщем просто не позволят оплачивать строительство. ЖК тоже переименовали. Теперь это "Северный остров". Видимо, пока не начинать не рискуют чтобы оценить убытки для МКП от неустоек и посчитать экономику. от
Активист
Новости
Новый генподрядчик - СК ГПЗ-10 и это - замечательно! СКД больше строить не будет. Насчет доп соглашений о переносе срока которые предлагают подписывать - они с МКП и не имеют отношения к смене подрядчика. Если подпишете, не взыщете неустойку. от
ЖеКа
Пока не банкрот, но близок
Арбитражный суд Ростовской области рассматривает иск МКП «Объединённая дирекция строящихся объектов города Ростова-на-Дону» (ОГРН 1066163012156, ИНН 6163077988) к ООО «Строй Капитал-Девелопмент» (ОГРН 1086167000336, ИНН 6167096678) о взыскании пени и убытков в общей сумме 117 087 461,60 руб. из них 112 585 199,32 рублей пени, 4 502 262,28 рублей - убытков в связи с ненадлежащим исполнением обязательств из договора подряда от 17.06.2013 года. Очередное заседание состоится 27.02.18 года.
При этом:
- 07.02.2017 года с ООО "СКД" в пользу ООО «ТЕТИС» была взыскана задолженность за оказанные услуги в сумме 241310 руб., пени в размере 3378,34 руб., расходы по уплате пошлины 6747,44 руб;
- 16.01.2018 года с ООО "СКД" в пользу ООО «УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИЕЙ 7+» была взыскана задолженность по договору аренды 49 625 рублей, расходы по уплате пошлины 1984 рубля 78 копеек.
Так что если суд и удовлетворит иск, судя по всему, с реальным исполнением могут возникнуть вопросы.
Тем временем, ходят слухи о том, что достраивать дом будет СК ГПЗ-10. Хорошо бы если бы это оказалось правдой!
от
Ирина
5-ый дом
А СКД объявил себя банкротом? Кто-нибудь знает? Нам тоже звонили по поводу подписания соглашения, мы съездили взяли его почитать, ничего не подписывали... от
Любовь
всем!
Согласна с Дарьей, надо объединяться и идти на прием к руководству МКП. От них был звонок и сказали, что подрядчик поменялся, приходите подписывать доп. к договору. Но это опять оттягивают сроки!!!!! от
Дарья
обманутые дольщики Комарова 6А
Добрый день, всем дольщикам дома 6А по бул. Комарова.Уважаемые господа, что будем делать? Дом не построен и не известно когда будет возведен в эксплантацию....
Мы взяли в данном доме квартиру в ипотеку.... платим уже 2 года, а квартиры нет и будет ли она вообще. Отправили претензию в Объединение дирекции строящихся объектов г. Ростова-на-Дону, она ответили, что перенаправят нашу претензию в ООО "Строй Капитал-Девелопмент" который не известно где сейчас находятся, они то молодцы должны друг другу деньги и судятся между собой, а нам что дольщикам???? Уважаемые господа, я считаю что нам нужно объединяться в единую команду и действовать вместе.
от
Владимир
Долгострой
Влипли мы с вами по полной! Перспектив ввода дома нет, в арбитражном суде иск к МКП на какую-то невероятную сумму. МКП все валит на СКД, но не расторгает договора с ним.... Вообще не понятно чем это закончится. Буду судиться. от
Любовь
Всем!
Уважаемые дольщики с.п.5! Есть ли новости по этому дому. По моему запросу в прокуратуру и госстройнадзор ответили,что все хорошо, сроки сдачи перенесены на 1 квартал 2018 г. Вот и весь ответ! от
Яна
Когда же?!
Ребята. Комарова 5 : начали строить 12 этаж. Покупала я квартиру в ноябре. Было 8 этажей. Очень медленно. Радует одно. Что это типа администрация. Но. Может кто-то знает, что происходит? Если такими темпами, тогда года через 3 достроят. Это не дело.
от
ЗАЯ
Алексею
Вам - то хорошо, а вот у нас краны стоят и рабочих нет. Денег, как я понимаю, тоже нет. Купили квартиру в ипотеку, теперь платим огромные проценты, а за что? За то чтобы подрядчики получали награды? Звоним в СКД - там виноват застройщик. Звоним Застройщику - СКД. Как у Райкина - к пуговицам претензий нет, но и костюм не пошит:( от
Дарина
1 из 1 человек нашли этот отзыв полезным
Надо подавать в суд
Добрый день! Терпение уже на исходе, решила почитать отзывы об этом доме. Делала это и раннее, но отзывов не было, а чем дольше оттягиваю сдачу, тем больше и отзывов. Люди, какие у вас планы? В суд подавать на них? от
Алексей
нас обманывают
дом №4 сдали, но ни света ни воды ни канализации ещё нет ((((( от
Яна
СКД
Ребята. Что вообще происходит. У всех телефоны выключены. На связь никто от застройщика не выходит. от
ЗАЯ
"Конкурс"
По итогам конкурса «Застройщик года» ООО «Строй Капитал-Девелопмент» победило в номинации «Строительство социальных объектов»! Зам губернатора оценил и наградил! Молодцы! Только нужно не забывать о стройке! А что касается сроков нашего дома, то они сами, наверное, не знают. Я уже отчаялась и обращусь, наверное, к юристам.
от
Алексей
дом №4
Кто-нибудь владеет информацией когда будет сдан дом №4 в ЖК 6А по ул. Комарова? Отправить отзыв о застройщике Смотреть все отзывы (23)
