Отзыв пользователя

Петровская крепость, ЖК, ул. Петровская, 3 в г. Ростов-на-Дону

pobeda-2016от

СК Победа - Петровская крепость
Уважаемый/ая Гость!

Большое спасибо за Ваш отзыв.
Объяснить причину переноса срока сдачи, указанного в разрешении, мы попросили нашего юриста. Цитируем (просьба дочитать до конца):
"Повторное положительное заключение негосударственной экспертизы № 61-2-1-3-0120-17 от 14 апреля 2017г. по откорректированной проектной документации в связи с внесением следующих изменений:
- замена свайного фундамента на усиление основания путем армирования грунтов буровыми бетонными элементами повышенной прочности;
- предусмотрен деформационный шов между осями 9-9/1;
- выполнена посадка крана на фундаментной плите с усилением фундаментной плиты.

Повторное положительное заключение негосударственной экспертизы № 61-2-1-3-0488-17 от 25 декабря 2017г. по откорректированной проектной документации в связи с внесением следующих изменений:
- понижение отметки оконных проемов эркеров и полукруглых окон здания.

Изменения, внесенные в разделы, представленные на указанные повторные негосударственные экспертизы, не затрагивают проектные решения в других разделах проекта, в отношении которых ранее получено положительное заключение, в том числе, по разделу 01-16-ПОС «Проект организации строительства».

Согласно п. 20 «Проекта организации строительства» общая продолжительность строительства объекта составляет 18 месяцев, в том числе, подготовительный период 1,0 мес.

Таким образом, в связи с получением повторного заключения экспертизы, последующие разрешения на строительство (взамен ранее выданных) имеют новую дату выдачи и срок действия разрешения все те же 18 месяцев, что никак не связано со сроком строительства и сдачи объекта в декабре 2018 года.

В соответствии с ч. 19 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства.

Датой окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию считается дата, указанная в проектной декларации, опубликованной на официальном сайте застройщика, и дата окончания строительства, зафиксированная в договорах долевого участия. При этом, указанная дата должна быть единой во всех ДДУ, заключаемых по одному объекту капитального строительства. Этот факт четко отслеживается при правовой экспертизе регистрируемых договоров в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО".

Мы постарались ответить на Ваш вопрос. Если что-то все же осталось не до конца понятным, наш юрист в телефонном режиме с удовольствием даст уточнения и ответит на другие вопросы.
С уважением, строительная компания Победа

Лучшие объекты

Самые посещаемые

В случайном порядке